Общестроительные и отделочные работы бытовых и коммерческих объектов
г. Екатеринбург
Заказать звонок

Правила приёмки квартиры у застройщика

АСР блог 560х660.png
Покупка квартиры — большое событие в жизни многих людей. Но самое главное в этом процессе не только заплатить, а ещё и принять квартиру у Застройщика, чтобы в будущем, при наличии каких-либо недоработок, можно было воспользоваться гарантийными обязательствами.

Итак, главные правила приёмки:

Все построенные дома принимает Государственная комиссия и выдаёт разрешение на ввод здания в эксплуатацию. После этого Застройщик обязан уведомить Вас о готовности квартиры в письменной форме. С этого момента начинается приёмка квартиры. Желательно приёмку осуществить в течение 7 дней. Если Вы затяните этот процесс более чем на 2 месяца, то Застройщик имеет право подписать акт-приёмки в одностороннем порядке без Вашего участия!
В первую очередь, придя на приёмку, запросите у Застройщика смотровой лист, где фиксируются все недоработки и дефекты.
На что обратить внимание:

— Входная дверь - не должна шататься, открываться и закрываться без помех и усилий, то же самое касается дверных замков. Ручки поворачиваются без усилий, петли не скрипят.

— Дверные проёмы — должны иметь ширину от 70 см и совпадать в верхней и нижней частях. Также не поленитесь измерить уровень. Двери, при их наличии, должны беспрепятственно открываться и закрываться.

— Стены - не должны иметь потёков, следов сырости, трещин и отклонений от вертикали более 5 мм (здесь можно воспользоваться отвесом).

— Межкомнатные перегородки — как бы не смешно это звучало, но не должны шататься. Проверьте это с помощью надавливания на них.

— Стяжка и потолок — в норме ровные, без пустот и трещин. Высоту фиксируйте с помощью сантиметровой ленты согласно заявленной в проектной документации.

— Окна — ручки, замки должны быть целыми и легко функционировать, то есть открываться и закрываться до упора в любом положении, которое предусматривает конструкция окон.

- Электрика. Для проверки розеток можно использовать зарядное устройство для телефона. Розетки и выключатели должны быть хорошо закреплены. Для проверки освещения используйте обыкновенную лампочку.

— Вентиляция. Должна присутствовать в ванной, туалетной комнатах и на кухне. Проверить исправность можно с помощью листа бумаги, приложив его к вентиляционному отверстию.

- Водоснабжение и канализация. Обязательно проверьте работу бочка унитаза. Осмотрите трубы, стыки и водяные счётчики на наличие увлажнений или подтёков.

— Отопление. По стандарту радиаторы отопления устанавливаются на высоте 6 см от пола, от подоконника примерно 5 см, от стены — 25 мм.

4. Если после осмотра Вы готовы подписать Акт приёма-передачи, не подписывайте его без указания даты!
Обсудить свой проект со специалистами
Оставьте свои контакты мы свяжемся с Вами в ближайшее время